Πρόσκληση Ενδιαφέροντος για Αγορά Υπηρεσιών από Πολιτικούς Μηχανικούς για τη διενέργεια οπτικών ελέγχων σε οικοδομές στην Επαρχία Λάρνακας.

Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας, ανακοινώνει ότι δέχεται αιτήσεις,

για σκοπούς καταρτισμού καταλόγου επαγγελματιών Πολιτικών Μηχανικών, οι οποίοι θα

διενεργούν οπτικό έλεγχο σε οικοδομές, στο πλαίσιο εφαρμογής των διατάξεων των

άρθρων 15 μέχρι και 15Ε του Περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου (Κεφ.96).

Σκοπός 

Ο πρωτοβάθμιος οπτικός έλεγχος αποσκοπεί:

• Στον εντοπισμό φανερών δομικών βλαβών & φθορών στην οικοδομή.

• Στην εκτίμηση της γενικής κατάστασης της οικοδομής.

• Στην κατάταξη της οικοδομής ως προς την αναγκαιότητα περαιτέρω

(δευτεροβάθμιου) ελέγχου ή άμεσων επεμβάσεων.

Φύση και περιεχόμενο του ελέγχου

Ο Επιτόπιος Οπτικός Έλεγχος θα περιλαμβάνει:

• Επιτόπια Οπτική Επιθεώρηση όλων των φέροντων και μη φέροντων στοιχείων της

οικοδομής.

• Συμπλήρωση του Εντύπου Οπτικού Ελέγχου (Ε.Ο.Ε.) του ΕΤΕΚ (Έντυπο Οπτικού

Ελέγχου (Ε.Ο.Ε.) καθώς και των Εντύπων Α & Β που αφορούν τις διάφορες

κατηγορίες παράβασης (Παραρτήματα Α&Β). 

• Τεκμηρίωση της κατάστασης της οικοδομής μέσω επισύναψης αριθμού

φωτογραφιών και συνοπτικής περιγραφής των ευρημάτων.

• Κατηγοριοποίηση της οικοδομής σύμφωνα με τα Έντυπα Α&Β (Παραρτήματα

Α&Β). 

• Συστάσεις για ενέργειες άρσης της επικινδυνότητας (σφράγιση, υποστύλωση,

κατεδάφιση, εκεί και όπου απαιτούνται). Οι απαιτούμενες συστάσεις θα

προτείνονται κατά σειρά προτεραιότητας. Επιπρόσθετα, για κάθε σύσταση θα

πρέπει να αναφέρεται και ένα Εκτιμώμενο Κόστος. 

Σημείωση: Ο Επιτόπιος Οπτικός Έλεγχος θα γίνεται εξωτερικά των οικοδομών, και

εσωτερικά όπου αυτό επιτρέπεται.

Παραδοτέα: 

Για κάθε οικοδομή που ελέγχεται, ο Μηχανικός οφείλει να παραδώσει: 

• Συμπληρωμένο το Έντυπο Οπτικού Ελέγχου (Ε.Ο.Ε) του ΕΤΕΚ. 

• Σύντομη Τεχνική Έκθεση Αξιολόγησης της Υφιστάμενης Κατάστασης της

οικοδομής (μέχρι 2 σελίδες) 

• Φωτογραφικό υλικό με αντίστοιχη σύντομη περιγραφή.

• Πίνακα στον οποίο να αναγράφονται κατά σειρά προτεραιότητας οι απαιτούμενες

ενέργειες που πρέπει να εκτελεστούν για άρση της επικινδυνότητας (σφράγιση,

υποστύλωση, κατεδάφιση), καθώς και Εκτιμώμενο Κόστος των εργασιών άρσης

της επικινδυνότητας. 

• Συμπληρωμένα Έντυπα Α & Β (Παραρτήματα Α&Β). 

Σημείωση: Το παραδοτέο υλικό πρέπει να παραδοθεί σε έντυπη & ηλεκτρονική μορφή.

Χρόνος Διεκπεραίωσης Εργασίας 

• Οι υποθέσεις θα δίδονται στους ενδιαφερόμενους Πολιτικούς Μηχανικούς σε

πακέτα των 10 οικοδομών. Η παράδοση και ολοκλήρωση κάθε πακέτου

(συμπεριλαμβανομένης της διεξαγωγής του Επιτόπιου Οπτικού Ελέγχου και της

συμπλήρωσης και παράδοσης όλων των απαιτούμενων εγγράφων/παραδοτέων)

θα πρέπει να ολοκληρώνεται εντός 10 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία

ανάθεσης. 

• Οι ενδιαφερόμενοι Πολιτικοί Μηχανικοί ενδέχεται να αναλάβουν περισσότερα του

ενός πακέτου των 10 οικοδομών. 

Άλλες Υποχρεώσεις 

• Συμμετοχή σε ενημερωτικές συναντήσεις ή/και τεχνικές επεξηγήσεις κατόπιν

αιτήματος της Αναθέτουσας Αρχής. 

• Παρουσία στο Δικαστήριο για παροχή μαρτυρίας όταν παρίσταται ανάγκη και

εφόσον ζητηθεί από την Αναθέτουσα Αρχή. 

• Παροχή συμβουλευτικών πληροφοριών όσον αφορά το στατικό σύστημα της

οικοδομής ή άλλες πληροφορίες σχετικές με την οικοδομή, τον τρόπο σχεδιασμού

της κ.τ.λ.. 

Προϋποθέσεις Συμμετοχής 

Οι συμμετέχοντες πρέπει να πληρούν τα πιο κάτω ελάχιστα προσόντα: 

• Να είναι εγγεγραμμένοι Πολιτικοί Μηχανικοί στο ΕΤΕΚ με άδεια άσκησης του

επαγγέλματος σε ισχύ.

• Καλή γνώση των προτύπων του ΕΤΕΚ και στη συμπλήρωση των Εντύπων Οπτικής

Επιθεώρησης Κτιρίων του ΕΤΕΚ και ειδικά του Εντύπου Οπτικού Ελέγχου (Ε.Ο.Ε)

του ΕΤΕΚ. 

• Αποδεδειγμένη πείρα τουλάχιστον 5 ετών σε μελέτες και σε Επιτόπιους Οπτικούς

Ελέγχους Υφιστάμενων Κτιρίων. 

Σημείωση: Η αποδεδειγμένη πείρα σε Επιτόπιους Οπτικούς Ελέγχους Κτιρίων, θα πρέπει

να επιβεβαιώνεται μέσω υποβολής τουλάχιστον 5 Τεχνικών Εκθέσεων που έχουν

διεξαχθεί στα πλαίσια Επιτόπιων Οπτικών Ελέγχων Υφιστάμενων Κτιρίων.

Αμοιβή 

• Οικοδομές μέχρι τρείς ορόφους → €400/Οικοδομή

• Οικοδομές μέχρι πέντε ορόφους → €500/Οικοδομή

• Οικοδομές πέραν των πέντε ορόφων → €600/Οικοδομή 

Σημείωση:  Όλα τα έξοδα διακίνησης, περιλαμβάνονται στο ποσό της αμοιβής. 

Η πληρωμή θα γίνεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής του τιμολογίου

νοουμένου ότι τα παραδοτέα έχουν υποβληθεί και εγκριθεί από την αρμόδια υπηρεσία

του ΕΟΑ Λάρνακας.

Αιτήσεις

• Αιτήσεις γίνονται δεκτές από ιδιώτες Πολιτικούς Μηχανικούς, οι οποίοι είναι

εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Μελών του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου

Κύπρου (ΕΤΕΚ), όπως και από Εταιρείες εγγεγραμμένες στο Μητρώο Εταιρειών

Μελετών του ΕΤΕΚ, νοουμένου ότι θα σημειώνονται τα στοιχεία συγκεκριμένων

Πολιτικών Μηχανικών, οι οποίοι θα είναι μέλη του ΕΤΕΚ και αρμόδιοι για τη

διενέργεια των ελέγχων. 

• Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν τη συνημμένη αίτηση

ενδιαφέροντος την οποία μπορούν να βρουν ΕΔΩ και να την αποστείλουν, μαζί με όλα τα

απαιτούμενα πιστοποιητικά, στην ηλεκτρονική διεύθυνση bsc@eoal.org.cy

• Η προθεσμία, για υποβολή αίτησης ενδιαφέροντος για συμπερίληψη στον

κατάλογο επαγγελματιών, λήγει την 4η Μαΐου 2026 και ώρα 12:00 μμ. 

• Για σκοπούς καταρτισμού του καταλόγου θα τηρείται σειρά προτεραιότητας,

βάσει του χρόνου υποβολής της αίτησης.

Για περισσότερες πληροφορίες:

https://shorturl.at/IB5YZ

Στοχευμένες Ενέργειες ΕΟΑ Λάρνακας στα πλαίσια διαχείρισης των επικίνδυνων οικοδομών.

Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας ανακοινώνει ότι προχωρά σε σειρά στοχευμένων ενεργειών για την αποτελεσματική διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών, ενισχύοντας τον συντονισμό, την οργάνωση και την επιχειρησιακή του ετοιμότητα.

Στο πλαίσιο αυτό, έχει καταρτιστεί οργανόγραμμα στελέχωσης του Τμήματος Επικίνδυνων Οικοδομών του Τομέα Επιβολής με στόχο την άμεση ενίσχυση του τομέα με προσωπικό αποκλειστικά για διαχείριση θεμάτων επικίνδυνων οικοδομών.

Το οργανόγραμμα περιλαμβάνει οκτώ (8) άτομα. Η πλήρης στελέχωση του τμήματος προωθείται βάσει του εγκεκριμένου προϋπολογισμού, είτε μέσω της μόνιμης πλήρωσης των εγκεκριμένων θέσεων είτε μέσω πρόσληψης προσωπικού ορισμένου χρόνου από τον ιδιωτικό τομέα, το οποίο να διαθέτει τα απαιτούμενα προσόντα.

Περαιτέρω, έχει δημοσιευθεί πρόσκληση ενδιαφέροντος για την ανάθεση εργασιών που αφορούν την καταγραφή και αξιολόγηση των πέραν των 563 καταγεγραμμένων φερόμενων επικίνδυνων οικοδομών, οι οποίες έχουν γνωστοποιηθεί από τις προηγούμενες αρμόδιες αρχές στον ΕΟΑΛ.

Παράλληλα, θα επιθεωρηθούν και οι επιπρόσθετες 114 οικοδομές οι οποίες υποβλήθηκαν για εξέταση στον ΕΟΑΛ από την ημέρα λειτουργίας του, αν και ενδέχεται κάποιες ή όλες να περιλαμβάνονται στις πιο πάνω καταγεγραμμένες υποθέσεις που παραπέμφθηκαν από τις προηγούμενες αρμόδιες αρχές.

Στο πλαίσιο αυτό, θα πραγματοποιηθεί προκαταρκτική προτεραιοποίηση των περιπτώσεων, ενώ εξειδικευμένοι πολιτικοί μηχανικοί θα αναλάβουν την επιτόπια καταγραφή, αξιολόγηση και κατηγοριοποίηση των οικοδομών, με στόχο την άμεση και αποτελεσματική διαχείρισή τους.

Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη μελέτη της σχετικής νομοθεσίας σε συνεργασία με νομικούς συμβούλους, ενώ προωθείται και η πρόσληψη Διοικητικού Λειτουργού με νομική κατεύθυνση, για την ενίσχυση της νομικής υποστήριξης του έργου του τμήματος.

Ιδιαίτερη έμφαση δίδεται στην άμεση αντιμετώπιση των πλέον επικίνδυνων περιπτώσεων. Συγκεκριμένα, για αριθμό περίπου 15–20 οικοδομών που έχουν ήδη χαρακτηριστεί ως υψηλού κινδύνου εντός της πόλης της Λάρνακας, έχει ήδη ξεκινήσει η διενέργεια άμεσων επιτόπιων, οπτικών ελέγχων από εξαμελές κλιμάκιο αποτελούμενο από μηχανικούς, τεχνικούς και Λειτουργούς τόσο του ΕΟΑ Λάρνακας, όσο και του Δήμου Λάρνακας, με στόχο τη λήψη άμεσων μέτρων άρσης της επικινδυνότητας.

Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί:
• στην αξιολόγηση της κατάστασης ήδη καταγεγραμμένων και φερόμενων επικίνδυνων οικοδομών και στην αναθεώρηση του βαθμού επικινδυνότητάς τους,
• στον εντοπισμό, την καταγραφή και τον οπτικό έλεγχο και άλλων οικοδομών που ενδέχεται να κατατάσσονται στις επικίνδυνες,
• στην εξέταση της υγειονομικής κατάστασης και στην άρση οχληρίας σε οικοδομές που χαρακτηρίζονται επικίνδυνες ή βρίσκονται υπό αξιολόγηση.

Η πιο πάνω δράση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο συντονισμένων παρεμβάσεων για την αποτελεσματική αντιμετώπιση ζητημάτων που σχετίζονται με επικίνδυνες οικοδομές, με κύριο γνώμονα την προστασία της δημόσιας ασφάλειας και την πρόληψη κινδύνων.

Ο ΕΟΑ Λάρνακας, σε στενή συνεργασία με τον Δήμο Λάρνακας, παραμένει σταθερά στην πρώτη γραμμή, με ετοιμότητα, υπευθυνότητα και αποφασιστικότητα, για να αντιμετωπίζει προκλήσεις και να δίνει άμεσες και ουσιαστικές λύσεις. Μέσα από στοχευμένες ενέργειες, συνεχίζει να ενισχύει την πρόληψη, τη διαφάνεια και την αποτελεσματική ανταπόκριση, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη διασφάλιση της ποιότητας ζωής των πολιτών.

 

Μεταφορά γραφείων Διεύθυνσης Αδειοδότησης Ανάπτυξης.

Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας ενημερώνει το κοινό ότι τα γραφεία της Οικοδομικής Αδειοδότησης, του Τομέα Επιβολής και της Πολεοδομικής Αδειοδότησης έχουν μεταφερθεί στα νέα γραφεία της Διεύθυνσης Αδειοδότησης Ανάπτυξης, στο πλαίσιο αναδιοργάνωσης και ενίσχυσης της εξυπηρέτησης των πολιτών σε έναν ενιαίο χώρο.

Νέα διεύθυνση:
Γωνία Ευρώπης & Χαρίλαου Τρικούπη 2A
7100, Αραδίππου

https://maps.app.goo.gl/MBjVmfNKCzw8UiT97?g_st=ac

Λόγω της διαδικασίας μετακόμισης, τα γραφεία δεν θα δέχονται κοινό κατά την περίοδο 20 Απριλίου 2026 έως 24 Απριλίου 2026. Η εξυπηρέτηση του κοινού θα επανέλθει κανονικά από τη Δευτέρα, 27 Απριλίου 2026.

Για πληροφορίες, το κοινό καλείται να επικοινωνεί στους πιο κάτω τηλεφωνικούς αριθμούς:

Τομέας Πολεοδομικής Αδειοδότησης:

Τηλεφωνικό Κέντρο: 24501629, 24501630

Δευτέρα – Παρασκευή: 08:00 – 14:00

Τομέας Οικοδομικής Αδειοδότησης:


Τηλεφωνικό Κέντρο: 24501707, 24501727

Τρίτη, Τετάρτη και Παρασκευή: 11:30 – 14:00

Τομέας Επιβολής:

Τηλεφωνικό Κέντρο: 24501743 (καθημερινά 08:00-14:00)

Ο ΕΟΑ Λάρνακας απολογείται για τυχόν ταλαιπωρία και ευχαριστεί το κοινό για την κατανόηση και τη συνεργασία του.